채권회수 성공사례｜"공원묘지로 오세요." 4억 원을 빌려간 채무자에게 3억 9,600만 원을 회수한 실제 이야기

01사건개요

의뢰인은 오랫동안 알고 지내던 지인으로부터 추모공원 개발사업에 투자하면 안정적인 수익을 얻을 수 있다는 제안을 받고 4억 원을 빌려주었습니다. 과거 같은 분야의 투자로 수익을 올린 경험이 있었고, 채무자와도 신뢰 관계가 형성되어 있어 별다른 의심 없이 자금을 빌려준 것입니다.

02사건상세

채권회수 업무를 하다 보면 예상하지 못한 장소에서 예상하지 못한 사람을 만나게 되는 경우가 있습니다. 수많은 사건을 처리했지만 지금도 기억에 남는 사건 가운데 하나가 바로 이번 사건입니다. 채무자에게 전화를 걸어 만나자고 하자 돌아온 대답은 의외였습니다. "공원묘지로 오세요. 오후 5시입니다." 순간 나를 시험하는 것인가 하는 생각이 들었습니다. 보통은 사무실이나 커피숍에서 만나자고 하지만, 사람이 거의 없는 추모공원 공사 현장에서 만나자는 것은 흔한 일이 아니었습니다. 하지만 채권회수 업무를 오래 하다 보면 이런 상황도 피할 수는 없습니다. 예전 무역 현장에서 다양한 사람들과 일을 하며 험한 환경도 많이 경험했기에 크게 개의치 않고 약속한 시간에 현장으로 향했습니다. 현장에 도착하니 산을 비스듬히 깎아 만든 추모공원이 눈앞에 펼쳐졌습니다. 포크레인과 덤프트럭이 보였고, 몇몇 인부들이 작업을 하고 있었습니다. 채무자에게 전화를 하니 언덕 위 가건물이 사무실이라며 올라오라고 했습니다. 가건물 앞에 도착하자 채무자가 먼저 나와 있었습니다. 그런데 의외였습니다. 전화에서는 그렇게 큰소리를 치던 사람이 오히려 공손하게 인사를 하며 미안하다고 말했습니다. 잠시 이야기를 나누던 채무자는 "지금은 돈이 없습니다. 돈이 생기면 꼭 갚겠습니다."라고 말했습니다. 하지만 채권회수 업무를 하면서 가장 많이 듣는 말이 바로 이 말입니다. '돈이 생기면 갚겠다.' 이 말은 변제계획이 아니라 대부분 시간을 벌기 위한 표현에 불과합니다. 그래서 저는 바로 본론으로 들어갔습니다. 주변을 둘러보니 공사는 정상적으로 진행되고 있었고, 채무자는 현장에서 직원이라고 소개하며 인부들을 불러 인사를 시키기도 했습니다. 그 모습을 보면서 한 가지 생각이 들었습니다. '사업은 계속 돌아가고 있구나.' 저는 차분하게 이야기했습니다. "현재 이 현장에서 받을 공사대금이 있는 것으로 알고 있습니다. 변제계획을 세우지 않으면 도급업체에 대한 채권압류와 필요한 법적 절차를 진행하겠습니다." 저는 협박하거나 목소리를 높이지 않았습니다. 채권자가 행사할 수 있는 법적 권리를 설명했을 뿐입니다. 그런데 그 말을 듣는 순간 채무자의 표정이 눈에 띄게 달라졌습니다. 조금 전까지 여유를 보이던 사람이 갑자기 사정을 하기 시작했습니다. 그 모습을 보며 확신했습니다. 채무자가 가장 두려워하는 것은 돈이 아니라 사업이 중단되는 상황이라는 것을 말입니다. 저는 채권자의 대리인으로서 현실적인 조건을 제시했습니다. "이번 주 안에 1억 원을 먼저 변제하고, 이후에는 매월 일정 금액을 성실히 상환한다면 채권자에게 최대한 양해를 구해보겠습니다." 잠시 고민하던 채무자는 결국 제안을 받아들였습니다. 그 이후 채무자는 약속대로 1억 원을 먼저 지급했고, 이후에도 매월 일정 금액을 꾸준히 변제하기 시작했습니다. 사업이 어려워 지급이 조금 늦어지는 달도 있었지만 연락을 끊거나 약속을 외면하지는 않았습니다. 그렇게 약 1년 6개월 동안 변제가 이어졌고, 결국 4억 원 가운데 3억 9,600만 원​을 회수할 수 있었습니다. 마지막으로 남은 금액은 400만 원이었습니다. 저는 채권자에게 강제집행을 통해 끝까지 회수할 수 있다고 말씀드렸습니다. 하지만 채권자는 잠시 생각한 뒤 웃으며 말했습니다. "여기까지 받은 것만으로도 충분합니다. 마지막 400만 원은 그냥 두겠습니다." 그렇게 사건은 원만하게 종결되었습니다. 사건이 끝난 뒤 다시 확인해 보니 채무자 명의의 재산은 거의 없었고, 제가 찾아갔던 공사 현장도 채무자 소유의 사업장이 아니었습니다. 하지만 만약 도급업체를 상대로 압류나 법적 분쟁이 발생하면 공사 진행에 차질이 생길 수 있는 상황이었고, 그것이 채무자에게는 가장 큰 부담으로 작용했던 것으로 보입니다. 돌이켜보면 처음에는 어려운 사건이라고 생각했습니다. 그러나 채무자의 사업 구조를 정확히 파악하고, 현실적으로 가장 부담이 되는 부분을 확인한 것이 사건 해결의 열쇠가 되었습니다.

03진행절차

1. 01사건자료 검토

2. 02신용 및 재산 조사

3. 03변제 협의

04전문가 검토 사항

• 01계약서 등 서면자료
• 02녹취·문자·카카오톡·이메일 등 통신자료
• 03판결문·공정증서 등 집행권원
• 04소득활동 여부
• 05주요 매출처 파악 여부
• 06협의 가능성

05결과

이번 사건은 채무자의 명의 재산이 많아서 해결된 사건이 아니었습니다. 채무자가 가장 부담을 느끼는 사업 구조를 정확히 파악하고, 법적으로 가능한 절차를 근거로 현실적인 변제안을 제시한 결과 4억 원 중 3억 9,600만 원을 회수​할 수 있었습니다. 채권회수는 단순히 강하게 압박하는 일이 아니라, 상대의 상황을 정확히 분석하고 적절한 법적 대응과 협상을 병행할 때 가장 좋은 결과를 얻을 수 있다는 점을 다시 한번 확인한 사례였습니다.